天下建材家居景气指数BHI 3月份为128.79，环比上涨8.91点，同比上涨13.54点。天下范围以上建材家居卖场3月发卖额为1292.73亿元，环比上涨14.37%,同比上涨20.39%；1-3月累计发卖额为3206.95亿元，同比上涨10.30%。

中国建材畅通协会行业研究部就本期BHI数据解读：3月，传统家装旺季到临，跟着海内扩内需政策以及促消费办法的效果慢慢闪现，3月天下建材家居市场体现与上月预期一致，总体连结持续上涨趋向。

详细阐发以下：

起首 阐发天下房地产市场环境：“金三银四”通常为楼市生意业务的传统旺季，2023年3月，跟着经济恢复预期向好，叠加楼市调控政策优化以及信贷情况连续改良，购房者置业决定信念连续回归，因疫情积压的房地产刚性及改良性需求继承开释，市场活跃度较着晋升。市场体现来看，新居市场方面，3月房企推盘力度加年夜，重点都会成交范围同环比继承增加，新居价格也逐渐企稳。但于需求年夜范围的开释后，估计下月成交态势可能会放缓。据中国指数研究院数据显示，2023年3月，天下100个都会新建室第平均价格为16178元/平方米，环比上涨0.02%，为2022年下半年以来月度环比初次转涨；同比下跌0.07%。

二手房市场方面，3月二手房市场连结必然活跃度，挂牌量较着增长，部门都会业主“以价换量”，但一线都会及成都、南京、长沙等焦点二线都会价格仍连结修复态势。数据显示：3月天下百城二手室第平均价格为15848元/平方米，环比下跌0.05%，同比下跌1.12%。

与天下房地产市场互相关注的天下建材家居市场3月也迎来“小阳春”行情。为抢占疫情铺开后第一个旺季消费开释所带来的盈余，建材家居企业营销动作岑岭期集中于3月，家装家居的消费热度也连续上升，本月天下范围以上建材家居卖场发卖额为1292.73亿元，环比上涨14.37%,同比上涨20.39%，同环比涨幅均较上月有所放缓。

其次 阐发BHI各分指数环境：本月“人气指数”为196.68，环比上涨31.24，同比上涨18.46，环比涨幅位居第一。本月建材家居卖场经由过程富厚多彩的营销勾当活跃市场氛围，使患上门店人气聚拢。本月“出租率指数”为92.83，环比上涨0.37点，同比上涨0.20点，申明旺季到临，建材家居卖场空置率也稍有降落，表现出建材家居消费市场的进一步回暖。

还应存眷到，本月“司理人决定信念指数”这一先行指数为173.82点，环比下跌27.97点，同比上涨9.84点，同比跌幅第一，而其绝对于值为63.01（高在50看好后市、低在50看弱后市），仍位在高位景气区间。可见，于当前宏不雅经济恢复势头下，一季度BHI也连结倏地上涨趋向，市场决定信念不变，但又对于后续建材家居消费开释的连续性仍存于必然隐忧。据国度统计局与中国物流与采购结合会发布的3月份中国打造业采购司理指数（PMI）为51.9%，低在上月0.7个百分点，PMI有所回落，但景气程度仍为近两年次高点。也展示出，我国经济内活泼能仍旧偏弱，内需开释潜力仍需进一步挖掘。

2023年两会对于建材家居行业的成长提出了更高的要乞降更明确的引导定见，开释出了“高品质成长、绿色环保、数字经济、智能家居”等一系列行业将来成长的主要旌旗灯号。提议天下建材家居企业适应市场指引，找准成长标的目的，只要于不停立异以及顺应市场需求的条件下，才气实现可连续康健成长。

名词注释：BHI

BHI为天下建材家居景气指数的简称。是由商务部畅通业成长司立项、中国修建质料畅通协会体例并发布的一个建材家居终端卖场的景心胸指数。它是从天下各指定的集中收罗点收罗了50000家建材家居商户（铺）的相干数据体例而成。BHI反应了建材家居装饰装修质料的景心胸及市场走向，同时与国度房地产开发景气指数对于比，还能反应出房地产刚性需求的强弱。

来历：中国修建质料畅通协会