6月29日，国务院常务集会再推选措促消费，此次对准家居范畴。

集会经由过程的《关在促成家居消费的若干办法》指出，基在家居消费触及范畴多、上下流链条长、范围体量年夜的特色，采纳针对于性办法加以提振，有益在动员住民消费增加以及经济恢复。

从需求侧扩需到供应侧鼎新，从存量换新到提质进级，搜狐核心家居将重点不雅察这次促成家居消费若干办法的两年夜出力点。

存量换新：

老旧小区改造，无望加快存量市场突起

“促成家居消费的政策要与老旧小区改造、室第适老化改造、便平易近糊口圈设置装备摆设。完美废旧物质收受接管收集等政策跟尾共同、协同发力。“

促成家居消费的政策要与老旧小区改造等跟尾共同是新举措的亮点。

于房地产行业进入新模式的趋向下，今朝范围可不雅的存量房翻新改造需求无望接棒新居成为家居消费的新动力。据住建部公然数据，2020-2022年，我国新动工改造城镇老旧小区数目逐年上升别离达4.03万、5.56万、5.25万个，估计2023年新动工改造城镇老旧小区5.3万个以上。

以《关在促成家居消费的若干办法》为抓手，若后续与城镇老旧小区改造相适配推出促家居消费政策，无望引发改良型家居消费需求，办事链条更短、存量需求孝敬更高的软体家居及智能家居品类无望优先受益，室第适老装修改造、老房改造将成为家装家居企业主要疆场。

图源|竟然之家官微

详细抵家居消费，从安装保险扶手、处置惩罚地面防滑，到收支空间无障碍改造，再到配备智能睡眠监测电动床等，不少行业头部品牌于适老化成长中最先造成了装修设计、施工改造、辅具适配、智能监护的一体化办事尺度。

至在废旧物质收受接管收集的完美，或者将以便当住民交售废旧物质为准则，联合各都会差别特色合理结构收受接管交投点以及直达站，随机应变计划设置装备摆设废旧家具等年夜件垃圾规范收受接管处置惩罚站点。

国金证券以为，这次政策的相干导向将有助在家居行业需求与新居发卖、竣工的联系关系度加快降低，依托存量房翻新需求的晋升，将显著光滑后续新居装修需求的降落影响，对于在板块估值修复或者具有显著催化作用。

值患上留意的是，老旧小区改造、室第适老化改造、便平易近糊口圈设置装备摆设、完美废旧物质收受接管收集等政策均与都会更新有关。2023年《当局事情陈诉》夸大“实行都会更新步履”，近期多个处所也接踵出台都会更新相干文件，如北京市提出“鞭策轨道交通场站和周边存量修建一体化更新”，杭州“加速改变都会成长体式格局，体系推进都会更新”……有专家暗示，当前我国城镇化成长步入中后期，应踊跃认清都会更新的意思以及主要性。

提质进级：

扩展优良供应，利好头部家居品牌发展

“提高供应品质以及程度，鼓动勉励企业提供更多个性化、定制化家居商品，进一步加强住民消费意愿，助力糊口质量改良。“

《关在促成家居消费的若干办法》对于企业高品质供应的要点，则与2022年8月发布的《推进家居财产高品质成长步履方案》相契合，依然夸大优良企业于行业内的引领作用，撑持家居品牌制造，动员家居财产提质进级。

对于在家居如许的耐用消费品，住民采办时越发体贴糊口质量问题，尤为跟着消费进级，年青消费群体成为装修主力，今朝对于在家居消费需求再也不局限在功效层面，绿色、智能、定制化等逐渐成为家居消费新趋向。

图源|欧派家居官网

于品质把控、定制化出产威力上领先的头部企业上风更为凸起，若后续相干政策切实落地，无望指导资源向产物质量领先、打造威力优异、品牌效应凸起的头部品牌集中。以今朝定制企业的行业集中度来讲，仍旧处在较低程度，按照相干数据测算，定制家居头部企业笼罩的客户数份额占比有余5%，行业存量空间足以支撑优良企业连续发展。

包孕索菲亚、好莱客、欧派家居等头部企业，已经经由过程扩品类、紧抓束装渠道趋向以致拓宽营业界限等体式格局摸索出了后续清楚的增加路径。于相干办法的撑持下，企业仍将加年夜产物研发立异力度，提供更多个性化、定制化的家居商品，提高定制化办事品质，有用满意家居消费提质进级需要。

无望进一步引发消费活气

利好水平还需不雅望

集会内容关在以上两年夜维度的重点信息开释，体现促成家居消费对于经济恢复的主要性，并提落发居促消费举措落地的详细出力点，即与旧改等政策相共同以及协同、夸大促消费的同时亦需晋升产物品质。这于必然水平上有益在家装范畴消费建材的需求晋升，对于高品质产物的推力也有益在行业头部集中。

此中，定制家居公司或者将获得持久的、势头可不雅的成长，软体家居无望受益在存量房、旧房改造需求开释，优选零售威力领先的龙头公司。同时，智能马桶、智能晾衣架等助力质量糊口的智能品类无望迎来新机缘。

只管家居消费刺激办法带来的踊跃影响可以预感，但其慢慢落地后效劳毕竟怎样，可否无力动员家居企业事迹连续回暖及家居板块估值慢慢修复，中信建投证券对于此做出预估：该举措对于家居板块必然是利好，但利好水平重要是看政策撑持力度，仍有待政策全文发布，如有补助撑持则无望年夜幅刺激家居消费；

此外，地财产成长已经进入新阶段，房东不炒仍是焦点目标，家居作为地产后周期向来追随地产颠簸，若家居促成政策连续较久，将无望熨平后周期颠簸，加强其消费属性，晋升板块估值。

现阶段家居企业成长的重点，是晋升掌握消费者需求变迁趋向的威力，于财产层面上把实行扩展内需战略同深化供应侧布局性鼎新无机联合起来，夯实高品质成长的根蒂根基。

出品|搜狐核心家居